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보험, 부동산, 생활에 관한 유용한 정보를 전해드립니다.

자산관리 2026년 5월 1일

부동산 세금 시리즈 2편 · 보유세 & 경비처리 (하편)

부동산 세금 시리즈 2편 · 보유세 & 경비처리 (하편)아무도 안 알려준 절세 치트키기장세액공제부터 법인 보험 설계까지복식부기로 신고하면 세금에서 20% 깎아줍니다이름은 기장세액공제. 세무사도 먼저 말 안 해주는 항목이에요.어떻게 되나요?간편장부 대상자가 복식부기로 신고하면 산출세액의 20% 세액공제. 한도 100만 원.납부세액 500만 원 → 10

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자산관리 2026년 5월 1일

부동산 세금 시리즈 3편 · 양도소득세 (상편)

부동산 세금 시리즈 3편 · 양도소득세 (상편)보유 기간만 보면 양도세, 절대 안 됩니다법인이냐 개인이냐, 어떻게 취득했느냐에 따라 세금이 수억씩 달라집니다지금 당장 확인해야 할 것이 있습니다.다주택자 양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 9일에 종료됩니다. 5월 10일부터는 조정대상지역 내 주택 양도 시 기본세율에 20~30%p가 추가됩니다. 지금 매도

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자산관리 2026년 5월 1일

부동산 세금 시리즈 3편 · 양도소득세 (하편)

부동산 세금 시리즈 3편 · 양도소득세 (하편)양도세, 필요경비로 줄이는 법모르면 그냥 내는 돈, 알면 줄이는 돈필요경비, 이것까지 됩니다양도세는 양도차익이 줄어들수록 세금이 줄어요. 그리고 양도차익은 필요경비를 얼마나 인정받느냐에 따라 크게 달라집니다.대부분 이것만 알아요.취득가액, 중개수수료, 취득세.하지만 실제로는 훨씬 더 많은 항목이 필요경비로 인정

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일반 2026년 4월 30일

부동산 세금 시리즈 2편 · 보유세 & 경비처리 (상편)

부동산 세금 시리즈 2편 · 보유세 & 경비처리 (상편)건물 갖고 있는 것도 공짜가 아닙니다경비를 얼마나 챙기냐에서 진짜 차이 납니다재산세, 임대소득세. 강남 건물 기준으로 연 수천만 원이 그냥 빠져나가요.경비를 얼마나 챙기냐에 따라 세금이 달라집니다. 대부분 절반도 못 챙겨요.대부분 이것만 알아요대출이자, 수선비. 맞아요. 그런데 여기서 끝내면 손

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자산관리 2026년 4월 29일

부동산 세금 시리즈 1편 · 취득세 (상편)

부동산 세금 시리즈 1편 · 취득세 (상편)계약서에 사인하기 전에이것부터 확인하세요.취득세, 개인이냐 법인이냐에 따라 수천만 원이 달라집니다계약서에 도장 찍고 나서 "그런데 취득세가 얼마예요?" 물어보시는 분들이 있어요.솔직히 말씀드릴게요. 그때는 이미 늦은 겁니다.취득세는 계약 구조를 어떻게 잡느냐에 따라 같은 건물인데 수천만 원씩 차이가 납니다. 그리

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자산관리 2026년 4월 29일

부동산 세금 시리즈 1편 · 취득세 (하편)

부동산 세금 시리즈 1편 · 취득세 (하편)계약 전에 꼭 확인해야 할 3가지취득세는 절세 타이밍이 딱 하나뿐입니다앞편에서 개인과 법인의 취득세 차이를 살펴봤어요. 그렇다면 실제로 계약 전에 무엇을 확인해야 할까요?체크리스트 3가지① 물건이 주택인지 상업용인지 먼저 구분하세요.주택과 비주택은 취득세 체계가 완전히 달라요. 오피스텔은 실제 사용 용도(주거용 v

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일반 2026년 4월 27일

강남 상업용 부동산, 2026년 지금 사도 될까?

결론부터 말할게요."지금 강남 상업용 부동산, 무조건 사면 안 된다."그렇다고 "무조건 기다려라"도 아닙니다.2026년 강남 상업용 부동산 시장은 딱 이 한 문장으로 정리됩니다.거래량은 줄었는데, 가격은 오르고 있다.이게 무슨 뜻인지, 데이터로 하나씩 풀어드릴게요.지금 시장, 숫자로 읽기공실률: 낮다, 그런데 올라가고 있다강남권역(GBD) 오피스 공실률은

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일반 2026년 4월 27일

[테스트 글] 경기도 문화비 지원 컬처패스 비교, 2026년 기준 뭐가 가장 현실적일까

문화비 지원 제도는 이름이 비슷해서 더 헷갈립니다. 특히 경기도에 살면 경기 컬처패스, 청년문화예술패스, 문화누리카드가 한꺼번에 눈에 들어오는데, 대상 조건과 지원 방식이 완전히 다릅니다. 📌 이 글은 공시된 공식 자료 기반의 일반 정보입니다. 개인 투자·보험 결정은 반드시 금융전문가 상담 후 진행하세요. 많이들 놓치는 포인트는

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보험·세금 2026년 4월 27일

상속세, 종신보험 하나로 절반 줄일 수 있습니다

강남에 건물 하나 있으면, 상속세만 수억입니다.상속세 최고세율 50%.OECD 국가 중 일본 다음으로 높습니다.강남에 상업용 건물 하나, 아파트 하나만 있어도 상속세로 수억~수십억이 나오는 시대입니다.그런데 대부분의 자산가분들이 이걸 놓칩니다."종신보험은 상속세 재원이면서, 동시에 과세 대상에서 빠질 수 있다."오늘은 이 한 문장을 제대로 풀어드릴게요.먼저

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